STORITVE
CENE
STORITVE
Dodatne informacije o storitvah
in cenah storitev.
POGOSTA
VPRAŠANJA
LEGALIZACIJA OBJEKTA
Legalizacija črne gradnje oz. legalizacija objekta se lahko izvaja na več načinov.
Pogosto se v prvem koraku izvede preveritev možnosti legalizacije, zatem se izdela dokumentacija za legalizacijo ter projekte vloži na Upravno enoto, ki po uspešno končanem postopku izda uporabno dovoljenje.
Priporočamo tudi svetovanje, kjer lahko pridobitev pomembne informacije v zvezi s stanjem in možnostmi glede urejanja dokumentacije.
Različni postopki za legalizacijo so, Legalizacija objektov daljšega obstoja, legalizacija objekta po rednem postopku ali legalizacija s pridobitvijo gradbenega dovoljenja.
SVETOVANJE
Svetovanje v zvezi z legalizacijo je pogosto prvi korak za marsikoga, ki se podaja v pogosto precej zapleteno področje urejanja dokumentacije za gradnjo.
PREVERITEV MOŽNOSTI LEGALIZACIJE
Preveritev možnosti legalizacije se izvede v obliki pisnega poročila ali mnenja in predstavlja osnovo pri nadaljevanju v postopek legalizacije ali nakupa nepremičnine.
LEGALIZACIJA PO REDNEM POSTOPKU
Osnovni postopek za legalizacijo neskladne ali nelegalne gradnje. Izdela se dokumentacija za legalizacijo objekta. Postopek velja za objekte zgrajene do grobih gradbenih del do 17.novembra 2017.
LEGALIZACIJA OBJEKTOV DALJŠEGA OBSTOJA
V kolikor objekt izpolnjuje pogoje za legalizacijo objektov daljšega obstoja, je to najpogostejši in najpreprostejši način legalizacije. Osnovni pogoj je, da je objekt enak in enake namembnosti kot pred letom 2005.
GRADBENO IN UPORABNO DOVOLJENJE
Poleg legalizacij izdelujemo dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnje, prizidave, in druge postopke.
Pridobitev gradbenega dovoljenja za obstoječ objekt je ena od možnosti za legalizacijo, ko navadni postopki za legalizacijo niso na voljo.
V različnih postopkih pridobivamo uporabno dovoljenje, tako za novogradnje, za objekte zgrajene skladno z gradbenim dovoljenjem, ali uporabno dovoljenje za stavbe zgrajene pred letom 1967.
Izdelamo dokumentacijo in vodimo postopke za spremembo namembnosti, npr. iz enostanovanjske v dvostanovanjsko hišo ali iz stanovanja v poslovni prostor, zdravstveno ordinacijo in podobno.
UPORABNO DOVOLJENJE
Uporabno dovoljenje za stavbe zgrajene pred letom 1967 se pogosto zahteva za nadaljno uporavljanje z nepremičnino. Poleg tega urejamo dokumentacijo za objekte zgrajene skladno z gradbenim dovoljenem, ko je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje.
SPREMEMBA NAMEMBNOSTI
Za spremembo namembnosti objekta ali dela objekta je prav tako potrebno pridobiti gradbeno in uporabno dovljenje. Izdelamo vso potrebno dokumentacijo in vodimo upravne postopke.
NEZAHTEVNI OBJEKTI
Izdelamo načrte in dokumentacijo za gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt. Najpogostejši objekti so nadstreški, garaže, pomožni gospodarski in kmetijski objekti…
NOVOGRADNJA ALI PRIZIDAVA
Projektiramo novogradnje, prizidave, rekonstrukcije vseh vrst in zahtevnosti. Nudimo projektiranje zasebnih, poslovnih, industrijskih objektov in ostalo. Za vas pripravimo kompletno rešitev od idejne zasnove do uporabnega dovoljenja.
DODATNE STORITVE
Izvajamo vrsto dopolnilnih storitev za zasebne in poslovne naročnike. Nastopamo kot strokovna ekipa, ki opravlja arhitekturne in sorodne dodatne storitve, za potrebe v različnih fazah upravljanja z nepremičnino.
V kolikor potrebujete pomoč s spodaj naštetimi in drugimi deli v projektiranju, se lahko obrnete na nas. Izvajamo vse od individualnih in manjših projektov do dolgoročnih sodelovanj s poslovnimi partnerji.
posnetek obstoječega stanja
Izvedemo meritve in pripravimo načrt obstoječega stanja. Načrte pripravljamo za manjše ter večje objekte. Omogočamo meritve z različnimi vrstami tehnologij.
POBUDA ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ZEMLJIŠČA ali prostorskega akta
Za postavitev objekta na kmetijskem zemljišču, je pogosto predhodno potrebna sprememba namembnosti kmetijskega zemljišča v zazidljivo. Pri nas lahko naročite izdelavo pobude za spremembo namembnosti oz. spremembo drugih določil prostorskega akta.
ŠTUDIJA OSONČENOSTI
Izdelujemo študije oz. analize osončenosti, s katerimi preverjamo, da nameravana ali obstoječa gradnja izpolnjuje predpisane pogoje.
PREGLED STANJA NEPREMIČNINE PRED NAKUPOM
Pred nakupom nepremičnine je priporočljivo preveriti stanje v naravi in ustreznost dokumentacije. Za večjo varnost pri nakupu, se lahko obrnete na nas za pomoč.
ODSTRANITEV OBJEKTA
Načrt za odstranitev objekta ali dokumentacija za odstranitev objekta je obvezna, ko se odstranjuje manj zahtevne in zahtevne objekte. Izdelamo dokumentacijo in ko je to potrebno, pridobimo gradbeno dovoljenje.
PRIČAKUJEMO VAŠ
KLIC ALI E-MAIL.
POKLIČITE NAS
Dosegljivi smo vsak delovnik med 9.00 in 17.00 uro.
Pokličite nas in se pozanimajte kako vam lahko pomagamo.
PIŠITE NAM
Povpraševanja ali tudi samo preprosta vprašanja,
nam lahko pošljete na spodnji naslov.
pregled nepremičnine pred nakupom
Kupujete nepremičnino brez gradbenega dovoljenja, ali pa je nepremičnina zgrajena neskladno z gradbenim dovoljenjem?
Za vas opravimo pregled dokumentacije ter objekta in vam podamo mnenje.
Svetovanje ob nakupu lahko vklučuje tudi arhitekturno in statično oceno objekta. Za več informacij nam pišite.
ARHITEKTURNO PROJEKTIRANJE
Naša osnovna dejavnost je arhitekturno projektiranje, za vas izdelamo načrte in dokumentacijo za novogradnje, prenove, dozidave, notranjo opremo, nadstreške, zunanjo ureditev, itd.
Nenazadnje je ob legalizaciji smiselno razmišljati še en korak dlje ter izkoristiti priložnost, da se v istem projektu predvidi morebitne bodoče prizidave, nadstreške ali predelave objekta. Za arhitekturno projektiranje obiščite spletno stran našega biroja.
sodne cenitve nepremičnin
V ekipi imamo sodnega cenilca in izvedenca gradbene stroke z dolgoletnimi izkušnjam na področju projektiranja nizke in visoke gradnje.
Za cenitve nepremičnin, za potrebe prodaje, sodnega spora, pridobivanje kredita, dedovanja ali kaj drugega, sledite spodnji povezavi.
izvedeniška mnenja
Z izvedeniškimi mnenji ocenjujemo kvaliteto in količino izvedenih gradbenih del.
Mnenje vam je v pomoč pri sodnih ali izvensodnih sporih med naročnikom in izvajalcem.
Za izvedeniška mnenja prav tako sledite spodnji povezavi.