POBUDA ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ZEMLJIŠČA
IN DOLOČIL PROSTORSKEGA AKTA
POBUDA ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ZEMLJIŠČA
IN DOLOČIL PROSTORSKEGA AKTA
Za postavitev objekta na kmetijskem zemljišču je pogosto potrebna predhodna sprememba namembnosti kmetijskega zemljišča v zazidljivo parcelo.
SPREMEMBA NAMEMBNOSTI ZEMLJIŠČA
Gradnja hiše na kmetijskem zemljišču je v večini primerov onemogočena in brez spremembe namembnosti kmetijskega ali drugega zemljišča v zazidljivo zemljišče ni mogoče. Zato se lahko obrnete na nas, da vam pripravimo vlogo s prilogami in strokovno obrazložitvijo, ki se vloži na občino ob rednem postopku sprejemanja prostorskega akta.
SPREMEMBA DOLOČIL PROSTORSKEGA AKTA ZA POTREBE LEGALIZAIJE
Poleg spremembe namembnosti zemljišča, pripravljamo tudi vloge za sprmembo določil prostorskega akta, s čimer se lahko spremenijo pogoji za gradnjo na določenih parelah. Pogosto gre za edino možnost za legalizacijo obstoječih objektov, ki niso skladni s prostorskim aktom.
Neskladnosti se lahko nanašajo npr. na presežen faktor zazidanosti, višino objekta, etažnost objekta, obliko frčade, oblikovno neskladnost, namembnost zemljišča, gradnjo večstanovanjskega objekta na območju eno in dvostanovanjskoih objektov itd.
VLOGA ZA SPREMEMBO DOLOČIL ALI NAMEMBNOSTI
Pri nas pripravljene vloge vsebujejo vse predvidene vsebine ter strokovno obrazložitev po predhodno določenih merilih. Vloge se oddajajo na občini, ko in če ta sprejema pobude. Tovrstnih pobud ni možno oddajati na vseh občinah, pred izvedbo preverimo ali je za vaše območje vloga možna.
Nekatere spremembe se izvajajo v zahtevnejših prostorsko načrtovalskih postopkih, ki jih izvajajo podjetja s področja prostorskega načrtovanja.
Pošljite nam povpraševanje z lokacijo in opisom predvidene spremembe. Pripravili vam bomo ponudbo.
PRIČAKUJEMO VAŠ
KLIC ALI E-MAIL.
POKLIČITE NAS
Dosegljivi smo vsak delovnik med 9.00 in 17.00 uro.
Pokličite nas in se pozanimajte kako vam lahko pomagamo.
PIŠITE NAM
Povpraševanja ali tudi samo preprosta vprašanja,
nam lahko pošljete na spodnji naslov.
pregled nepremičnine pred nakupom
Kupujete nepremičnino brez gradbenega dovoljenja, ali pa je nepremičnina zgrajena neskladno z gradbenim dovoljenjem?
Za vas opravimo pregled dokumentacije ter objekta in vam podamo mnenje.
Svetovanje ob nakupu lahko vklučuje tudi arhitekturno in statično oceno objekta. Za več informacij nam pišite.
ARHITEKTURNO PROJEKTIRANJE
Naša osnovna dejavnost je arhitekturno projektiranje, za vas izdelamo načrte in dokumentacijo za novogradnje, prenove, dozidave, notranjo opremo, nadstreške, zunanjo ureditev, itd.
Nenazadnje je ob legalizaciji smiselno razmišljati še en korak dlje ter izkoristiti priložnost, da se v istem projektu predvidi morebitne bodoče prizidave, nadstreške ali predelave objekta. Za arhitekturno projektiranje obiščite spletno stran našega biroja.
sodne cenitve nepremičnin
V ekipi imamo sodnega cenilca in izvedenca gradbene stroke z dolgoletnimi izkušnjam na področju projektiranja nizke in visoke gradnje.
Za cenitve nepremičnin, za potrebe prodaje, sodnega spora, pridobivanje kredita, dedovanja ali kaj drugega, sledite spodnji povezavi.
izvedeniška mnenja
Z izvedeniškimi mnenji ocenjujemo kvaliteto in količino izvedenih gradbenih del.
Mnenje vam je v pomoč pri sodnih ali izvensodnih sporih med naročnikom in izvajalcem.
Za izvedeniška mnenja prav tako sledite spodnji povezavi.