SPREMEMBA
NAMEMBNOSTI
SPREMEMBA NAMEMBNOSTI
Sprememba namembnosti objekta je potrebna, ko želimo del objekta ali cel objekt uporabljati v drugačne namene kot so določeni v izdanem gradbenem dovoljenju.
Sprememba namembnosti se lahko izvaja za celoten objekt ali del objekta oz. prostor v njem. Pogosta je sprememba namembnosti iz gospodarskega objekta, poslovnega prostora, zidanice, neizkoriščenega podstrešja v stanovanje.
Spremembo namembnosti se ureja s pridobitvijo gradbenega dovoljenja za spremembo namembnosti. Za nekatere spremembe namembnosti je zaradi večje zahtevnosti potrebno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo in spremembo namembnosti.
Po izvedeni spremembi je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje.
POSTOPEK SPREMEMBE NAMEMBNOSTI
- Pred pričetkom dela je potrebno ugotoviti skladnost in izvedljivost nameravane spremembe glede na pogoje prostorskega akta in omejitve obstoječega objekta oz. prostora.
- Izdela se dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za spremembo namembnosti
- Pridobijo se projektni pogoji in mnenja.
- Dokumentacijo se vloži na upravno enoto in občino za izračun komunalnega prispevka.
- Pridobi se gradbeno dovoljenje .
- Po izvedenih delih, nadzornik potrdi da je izvedba skladna z gradbenim dovoljenjem ter da so izpolnjene bistvene zahteve.
- Pridobi se uporabno dovoljenje.
Pokličite nas za nasvet ali nam pišite v zvezi s spremembo namembnosti. Za vas uredimo dokumentacijo in vodimo celoten postopek.
PRIČAKUJEMO VAŠ
KLIC ALI E-MAIL.
POKLIČITE NAS
Dosegljivi smo vsak delovnik med 9.00 in 17.00 uro.
Pokličite nas in se pozanimajte kako vam lahko pomagamo.
PIŠITE NAM
Povpraševanja ali tudi samo preprosta vprašanja,
nam lahko pošljete na spodnji naslov.
pregled nepremičnine pred nakupom
Kupujete nepremičnino brez gradbenega dovoljenja, ali pa je nepremičnina zgrajena neskladno z gradbenim dovoljenjem?
Za vas opravimo pregled dokumentacije ter objekta in vam podamo mnenje.
Svetovanje ob nakupu lahko vklučuje tudi arhitekturno in statično oceno objekta. Za več informacij nam pišite.
ARHITEKTURNO PROJEKTIRANJE
Naša osnovna dejavnost je arhitekturno projektiranje, za vas izdelamo načrte in dokumentacijo za novogradnje, prenove, dozidave, notranjo opremo, nadstreške, zunanjo ureditev, itd.
Nenazadnje je ob legalizaciji smiselno razmišljati še en korak dlje ter izkoristiti priložnost, da se v istem projektu predvidi morebitne bodoče prizidave, nadstreške ali predelave objekta. Za arhitekturno projektiranje obiščite spletno stran našega biroja.
sodne cenitve nepremičnin
V ekipi imamo sodnega cenilca in izvedenca gradbene stroke z dolgoletnimi izkušnjam na področju projektiranja nizke in visoke gradnje.
Za cenitve nepremičnin, za potrebe prodaje, sodnega spora, pridobivanje kredita, dedovanja ali kaj drugega, sledite spodnji povezavi.
izvedeniška mnenja
Z izvedeniškimi mnenji ocenjujemo kvaliteto in količino izvedenih gradbenih del.
Mnenje vam je v pomoč pri sodnih ali izvensodnih sporih med naročnikom in izvajalcem.
Za izvedeniška mnenja prav tako sledite spodnji povezavi.